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投资首选中心大沥!7300亩靓地重磅推出,位置、规划抢先看→

点击蓝字关注→ 南海大沥 2023-07-23


水头社区蛇龙北旧村居改造项目

太平南工业区升级改造项目

2大项目现场签约

大沥重磅推出29个优质项目

涉及7300亩用地



为落实南海区委区政府“锚定高质量发展、坚持制造业当家”等重大部署,抢抓机遇“拼经济”,2月27日下午,在大沥镇南海国际会展中心举行佛山市南海区2023年城市更新(“三旧”改造)项目及土地推介会。


会上共推介项目186项,共约6.8万亩,涵盖工业、商服、居住等项目类型。其中,大沥推出29个优质项目,占地近7300亩


佛山市南海区2023年城市更新(“三旧”改造)项目及土地推介会现场。




大沥推出29个优质项目涉及广佛湾、沥桂新城
会上,大沥镇重点推出了29个优质项目及地块,释放超7300亩城市空间。其中,以广佛湾核心区、沥桂新城核心区为重点片区,推出了包括河东“大三丫”、河西沿江等超1600亩的商住靓地。更有15个地段优越的村级工业园改造提升项目,将面向现代商贸流通业、高端智能制造、“两高四新”产业等,提供超2900亩的连片集聚产业空间。除此之外,还有6个旧村居改造重点项目,改造面积超2800亩,提升整个旧村区域的居住环境和公共配套,焕发新机。

大沥镇推介项目表

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此前,大沥已明确要“升级产业园、发力新经济、造强新中心”,立足于中心城区定位,以“过河进湾、产业第一、项目为王、工商并举、品质领航”为工作主线,正全面吹响“过河”冲锋号、擂响“进湾”作战鼓。未来五年,大沥镇还将会筹集投入2500亿资金,启动及建设156个重点项目,聚焦重塑一个高品质、强实力、新活力的“中心大沥”。


大沥2个重点项目现场签约水头蛇龙北将迎旧村改造

推介会现场举行了重点项目签约仪式,签约项目含括工改工、旧村居改造等10个重点项目,土地面积超3000亩,总投资金额近400亿元。其中包括:水头社区蛇龙北旧村居改造项目、太平南工业区升级改造项目。

· 水头社区蛇龙北旧村居改造项目 ·项目概况:项目地处南海中轴线和广佛全球商贸廊道交汇处,用地面积 302 亩,是大沥镇发展的重点区域,也是城市过河、产业过河的重点区域。周边建设和配套已正不断完善,交通路网四通八达,是南海中轴线上一个宜居宜业的好地方。
该项目为政府主导项目,由镇属公司作前期服务责任单位,并通过公开挂网选取合作单位共同开展前期服务工作。项目基础数据摸查工作已完成,下一步工作计划是待完成前期服务工作后,公开挂网选取市场改造主体。
·大沥镇太平南工业升级改造项目 ·项目概况:太平南工业区改造项目位于大沥贵广高铁南侧、佛山大道北以西区域,是南海区首个“毛地”入市流转出让“工改工”项目,整理面积约419.53亩,整理期为2年,规划建设约60万平方米工业产业载体,预计固定资产总投资超20亿元,计划分两期进行开发,采取集体土地使用权流转出让代建返还托租方式实施改造。



涉及广佛湾、南海城市中轴大沥重点推介多宗商住靓地
会上,南海区还重点推介了包括大沥河东广佛湾核心区地块、河西沿江3D地块在内的11宗商住用地,涵盖禅桂核心区、广佛湾核心区、里水展旗峰、狮山南国桃园、丹灶翰林湖、西樵听音湖、九江儒林湾等诸多热门板块、地块区位优势明显,诚意邀请广大开发商观摩、投资。

大沥也诚意推出了6大商住项目,分别是:河东广佛湾核心区地块、河西沿江3D地块、沥桂核心地块、太平工业区改造项目、平地道头义基工业区改造项目、泌冲大沙工业区改造项目。

01
大沥河东广佛湾核心区地块
位置:河东中心路与盐秀路交汇处

面积:163.4亩

用途:居住、教育

定位:地块位于重点打造片区“广佛湾”核心区内,周边有广佛新干线、广州环城高速等,路网发达,商贸繁荣。往北1.5公里到达广佛新干线及黄岐立交,快速接驳广州环城高速。毗邻广茂铁路与广州地铁 28 号线“三眼桥站”800米,一站可达芳村,畅享广佛双城醇熟配套。地块校园环绕,书香氛围浓郁,居住小区林立,居住氛围浓厚。


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02
大沥河西沿江3D地块
位置:东至佛山一环、南至佛山水道、西至桂和路、北至穗盐路

面积:65.45亩

用途:居住

定位:地块位于南海城市中轴,环绕南海艺术中心湖,独拥城区稀缺公园,坐拥顶级城市配套。在佛山地铁6号线“穗盐西路站”辐射范围内,计划建成南海之眼城市客厅、综合型城市核心区、滨水生活住宅区,将打造文化休闲、高端住宅以及公共配套于一体的城市核心区域。


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03
大沥沥桂核心区地块
位置:桂和路以东、奇槎大道以南、岭南路以西、穗盐路以北
面积:137.55亩
用途:居住、商业、教育
定位:地块经桂和路接驳南海大道,纵贯沥桂核心区,经由穗盐路,直通广州荔湾区和海珠区。在佛山地铁6号线“穗盐西路站”辐射范围内,快速通达广佛。地块南侧毗邻“南海之眼”,未来将建有中心湖、沥桂同心桥、大剧院、音乐厅等 CBD 顶级城市配套,是集居住、商务、优闲、娱乐于一体的城市地标建筑群,高端城市配套触手可及。

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04
大沥太平工业地块改造项目
位置:位于大沥镇太平大道以南、广佛路以西
面积:20.67亩
用途:居住
定位:地块交通条件优越,经广佛路、广佛新干线往东 20分钟到广州荔湾区,经佛山大道往南15分钟到达禅城中心城区。地块3公里内汇聚大沥实验小学、石门实验学校大沥校区、大沥高级中学等优质教育资源。片区坐拥包括新城南广场、鸿得利美食广场、伟业广场等商业综合体,吃喝玩乐一应俱全。周边有国华新都、金地棠悦、时代招商天禧等成熟生活社区,生活配套完善。

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05
大沥平地道头、义基工业区改造项目

位置:位于沥桂大道平地道头、义基东西两侧地段

面积:183.6亩

用途:居住、商业、教育

定位:由平地道头工业区改造项目、平地义基工业区改造项目组成,出让地块居住用地容积率≤3.0,教育用地容积率2.0,商服用地容积率≤3.0及≤4.5。项目坐落城市中轴黄金带上,位于高质量成熟生活圈核心区,秉承“先配套后居住”的理念,打造高品质生活示范区的现代新城。


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06
大沥泌冲大沙工业区改造项目

位置:沿江路以东、浔峰西路以西、广佛高速以北

面积:99.18亩

用途:居住

定位:位于广佛同城化五大重点协调发展区域,地处广佛交界前沿,快捷接驳环城高速和广佛高速,速达广州白云、越秀、荔湾,六桥两高速一轨。依托独特区位优势,建设居住、生态、教育多合一的“城产人文”融合发展区域,将海北片区提升成为广佛同城化的前沿阵地,壮大南海在广佛都市区的发展影响力。


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大沥镇坚持高质量发展第一要务,紧盯“过河进湾”目标,以南海城市中轴北延片区及广佛湾片区为动力轴,进一步发挥城市更新(“三旧”改造)引领带动作用,提振市场信心,促进招商引资。

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来源:大沥镇城市更新办

编辑:孔颖琳

校对:曾梦怡、李宜佳、许于平

监制:吴碧霞、黎昭映

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